עורכי דין מנוסים בכל הארץ לשירותך
חייגו לשיחה אישית: 072-334-1001מחיקת חובות, חדלות פירעון והסדרי נושים
*(אנו לא עושים כל שימוש בכתובת הדוא"ל שלך ולעולם לא נשלח אליך דואר זבל)
פורום פשיטת רגל
התחברות בפורום:
הוספת תגובה ל - משכנתא על דירה בבניין לא רשום
*(אנו לא עושים כל שימוש בכתובת הדוא"ל שלך ולעולם לא נשלח אליך דואר זבל)
תגובה ל:
מחבר
תאריך ושעה
11/08/2022 16:28
הי,
הבנקים לא אוהבים לתת משכנתא על דירה בבניין שאינו רשום כבית משותף.
מדובר במצב בו המוכר אינו הבעלים בטאבו של הדירה, אלא יש הערת אזהרה לטובתו, ואילו הדירה עדיין על שם הקבלן ( החברה המשכנת).
יש בניינים שלמים שבמשך עשרות שנים הקבלנים לא רשמו כבית משותף.
יש אנשים שלא מפחדים לקנות דירה כזו, למרות שאם הם ירצו למכור אותה, הם יצטרכו למצוא קונה שלא צריך משכנתא ושיש לו מזומן. זה מצמצם את מספר הקונים הפוטנציאלים ולפעמים מוריד את ערך הדירה.
השאלה- אם קונים לא חוששים לקנות, למה הבנק חושש לתת משכנתא על דירה בבניין שאינו רשום כבית משותף?
הבנקים לא אוהבים לתת משכנתא על דירה בבניין שאינו רשום כבית משותף.
מדובר במצב בו המוכר אינו הבעלים בטאבו של הדירה, אלא יש הערת אזהרה לטובתו, ואילו הדירה עדיין על שם הקבלן ( החברה המשכנת).
יש בניינים שלמים שבמשך עשרות שנים הקבלנים לא רשמו כבית משותף.
יש אנשים שלא מפחדים לקנות דירה כזו, למרות שאם הם ירצו למכור אותה, הם יצטרכו למצוא קונה שלא צריך משכנתא ושיש לו מזומן. זה מצמצם את מספר הקונים הפוטנציאלים ולפעמים מוריד את ערך הדירה.
השאלה- אם קונים לא חוששים לקנות, למה הבנק חושש לתת משכנתא על דירה בבניין שאינו רשום כבית משותף?
|
סקירה משפטית ועדכונים: |
|
חייגו אלינו: 072-334-1001 |
| מרכז המידע להליכי פשיטת רגל מנוהל על ידי משרד עורכי דין מוביל ומאפשר לך לקבל ייעוץ משפטי בנושא: חדלות פירעון, פשיטת רגל, הוצאה לפועל, מחיקת חובות, הסדרי נושים, ביטול עיקולים, פירוק חברות, ענייני בנקאות ועוד! | |