שלום , אשמח לעזרה.
אם חתמתי ערבות עם שטר חוב על חוזה לפני כש 3 שנים, בעל הדירה המשיך את החוזה מול הדיירת , לא עודכנתי על עובדה זאת .
בשנה הראשונה לא היו שוב חובות לדירה.
אך בסוף בחוזה בשנה האחרונה ( כלומר 3 שנים אחרי שאני חתמתי את הערבות ונתתי שטר חוב) , הדיירת לא שלמה את מלוא שכר הדירה בחודשים האחרונים ופינתה את הדירה במועד מאוחר יותר מסיום החוזה , האם בעל הדירה רשאי להגיש את השטר חוב להוצאה לפועל? למרות העובדה שחתמתי ערבות ונתתי את השטר חוב רק בחתימה הראשונה מלפני 3 שנים?
ולמשך כמה זמן השטר חוב בעצם תקף?
תודה מראש לעונים!