פורום פשיטת רגל

יש לי חנות 7 שנים וממש ברגע זה נכנס שיק של השכירות...אני חושב רק חושב לבטלו עכב סעיף 18 לחוק החוזים(סיכול)...אך אנני מעוניין לפנות את המושכר כי המשכיר מסרב לתת לי ללכת טרם עת ולא ישיב לי את הערבויות...אזי אפשרי לא לשלם רק על התקפוה בה אני בסגר שזה כמעט חודש כבר...האם אפשר להגיע לבית המשפט עם טענת סיכול כאשר לא פניתי את הושכר?...שכן הבנתי שעליי להפר חוזה אבל חייב לעזוב את את הנכס..אחת הסיבות שאני מפחד לעזוב את הנכס זה שיש לבעל הנכס ערבות ממני במזומן כסף חי...וגם שיק ערבון...וכל עניין החלפת השמות לארנונה בעריה סגור אז יוצא שגם אפנה וכם לא אצליח להגיע לעריה ולצאת מרישומי העיריה בארנונה...וכם לא לקבל את הערבויות שלי...אני בעסק 7 שנים ללא בעיות עד הקורונה וניסיתי לדבר לליבו של בעל הבית ולא הצליח שום דבר...רק אחרי תחנונים הסכים לפצל לשתי תשלומים..אבל אני סגור ואין הכנסה ורציתי שיבטל את החודש או יעשה הנחה משמעותית...אציין שכבר היה מקרה שהבעלים התכחש שקיבל כסף חי כערבות ממני עד שהוכחתי לו אחרת וקיים חשש שלא אקבל חזרה את הערבויות גם אם אשלם הכל..הוא אדם שכבר גרם לי לסיבוכים בעסק עכב פעולות לא חוקיות שעשה ואני כשוכר נאלצתי להתמודד ולסדר.