אנחנו אמורים לחתום על חוזה שכירות -עוברים לדירה אחרת. בעל הדירה דורש מאיתנו דברים שנראים לי הגזמה.
האם זה חוקי?
צילומי ת. זהות שלנו ושל ערבים, שטר חוב ל-20000 של ערבים, 3 תלושי משכורת שלנו ושל ערבים, צ'ק פקדון ל-12000 שלנו וצ'ק מזומן ל-4000 של ערבים. ועוד רצה ת. זהות בנקאית שלנו - אך אמרתי שזה דבר אישי שלא מוסרים לאף אחד. זה חוקי כל הדברים שהוא מבקש?
לפני חודש הבנק הוריד לי שני צ'קים ששולמו לבעלת הדירה- צ'ק אחד של חודש מרץ 2020 ואחד של מרץ 2021 (בעלת הבית העבירה אליהם את כל הצ'קים והם מורידים כל חודש. במרץ כנראה אחד הפקידים עשה טעות). דיברתי עם הסניף שלי והחזירו לי את הכסף.
מאז הם משגעים אותי כי הם אומרים שבעלת הבית משגעת אותם.
דיברתי איתה בטלפון, אמרתי לה שהצ'ק הוא ממילא לעוד שנה ואני אביא לה אותו כשייגמר הסגר. אני לא מתכוונת להיסחב אליה עם הילדים שלי, בניגוד להנחיות, בשביל צ'ק למרץ 2021!
היא אמרה שהיא תבוא לקחת ואמרתי לה שאין בעיה, אם כי אני לא חושבת שכדאי לה כי היא באוכלוסית סיכון (בת 80).
עכשיו התקשרו אליי עוד פעם מהבנק וכבר התחלתי לכעוס.
הפקידה מהבנק אומרת שהבנק שלה דורש את החיוב בחזרה או שאביא לה צ'ק חדש. כיוון שכבר כעסתי, אמרתי לה שזה לא מעניין אותי- חיוב לא יהיה כי עדיין לא מרץ 2021 וצ'ק לא יהיה, עד שלא ייגמר הקורונה.
אני לא מצליחה להבין. זה הגיוני שהבנק מטריד אותי לגבי זה? לא מצליחה להבין למה פונים אליי בכלל. עשו טעות, הם, לא אני. שיעזבו אותי במנוחה.
מבחינה חוקית, הטענות שלהם מוצדקות? של הבנק שלה או שלי...
שלום רב
אשמח להתייעצות
אבא שלי קבלן ניקיון ואחזקןת
תחזק בניין קומות בהסכם של 17 אלף שקל בחודש
נחתם הסכם בכתב שנשאר אצל מזמיני העבודה.
אבא שלי עבד שם 8 חודשים
קיבל מהם 7 אלף במקום 17 בטענה שהם בקשיים כלכליים ושהם ישלמו לו בסיום החוזה את היתר
נוצר שם חוב של 80 אלף שקלים שהם לא מוכנים לשלם למרות ההבטחה שלהם ולמרות העבודה הקשה של אבי..
החוזה נמצא בידיהם.
איך גובים את התשלום? האם צריך עורך דין או שאפשר לפתוח תיק הוצאה לפועל לגביית החוב?
הגשתי תביעה אזרחית ע"ס 75,000 בשנת 2013. בסוף אותה שנה היה דיון ראשון בבית המשפט ברמלה.
בשנת 2014 הנתבעת פשטה רגל. בדקתי מה המצב בשנת 2018 והבנתי שצריך להגיד תביעה מחדש, אך לא הגשתי. האם מאוחר להגיש כעת תביעה קטנה ? האם תהיה בעיית התיישנות? מה לגבי התביעה שהייתה?
יש אדם שחייב לי כסף ויש תיק הוצאה לפועל ואותו חייב הפסיק לשלם לי, אותו אדם נוסע לעבודה יום יום בג'יפ חדש יחסית (ואין לו חשבון בנק, תשלומי מיסים או ביטוח לאומי), ראיתי באתר של ההוצאה לפועל שניתן לתפוס לו את הרכב.
האם מספיק לצלם אותו נכנס לרכב ונוסע בו במשך מספר ימים על מנת לתפוס ולעקל את הרכב שלו? איך עושים את התהליך הזה מבחינה חוקית? האם חייבים לקחת עורך דין או שכל בעל חוב יכול לעשות תפיסת רכב לבד בהוצאה לפועל?
אשמח לעזרה.
לפני שנה וקצת עשיתי הלוואה בשמי כדי לעזור לאחותי ובעלה שהיו במצב כלכלי מאוד מסובך. הם היו אמורים להחזיר כל חודש את התשלומים ובמשך יותר מ6 חודשים זה היה כל חודשיים שלושה שהחזירו. הם התגרשו לפני 5 חודשים בערך והיא הייתה אמורה להחזיר כיוון שהוא לקח החזרי הלוואות אחרות. הבעיה היא שהיא לא מחזירה לי שום דבר וגם מסננת אותי ולא עונה לי לטלפון. יש לי סמסים שההלוואה אני לוקחת בשבילם ושהם יחזירו לי. מה אני יכולה לעשות.
הבנתי כי בתחילת 2019 יצא "חוק המזומן", והחוק אומר כי אסור לעסקים לקבל צ'ק פתוח ואסור לעסקים להעביר צ'ק לצד שלישי.
מה עושים אם במהלך 2019 כל הצ'קים של השכירות שלי בעל הדירה העביר לספקים של העסק שלו. ועכשיו הספקים מתקשרים אליי ומבקשים ממני להחליף את הצ'ק במזומן כי בבנק לא מקבלים אותו.
בעקבות גירושים בתוספת הקורונה והוצעה לחל"ת אין אפשרות לשלם שכירות ומעוניינת לעזוב את הדירה ולחזור לגור עם ההורים. הודעתי על כך לפני חודש לבעל הדירה, פירסמתי את הדירה ועשיתי את מיטב מאמציי למצוא שוכרים חלופיים אך ללא הצלחה. בעל הדירה מסרב להחזיר צ'קים עתידיים ואת הצ'ק ערבות.
החוזה המקורי משנת 2015 עד 2016 ל 12 חודשים, עם אופציה לעוד 12. לאחר חוזה זה לא נערך שום חוזה רשמי.
על פי החוזה המקורי "השוכר לא יהיה זכאי לקצר את תקופת השכירות או האופציה במידה ומומשה ויחוייב עבור כל תקופת השכירות".
במידה ועוזבת את הדירה האם בעל הדירה יכול לתבוע אותי למרות שלא קיים חוזה רשמי בינינו מעבר לחוזה הראשוני? האם במצב הנ"ל יכולה לבקש מהבנק לא לכבד את הצ'קים האלה במידה ויפקיד אותם? ומה ההשלכות של ביטול צ'קים במקרה כזה?
עו"ד הילל בבייב עקץ אותי בכמעט 80000 שקל. הבנתי שהמשטרה עצרה אותו ואחרי תחקיר בחדשות גילו שהוא עקץ המון אנשים ולקח סכומי עתק במרמה. אני רוצה לדעת האם המשרד שלכם יכול לעזור לגבות את החוב שלו כלפי, על הליך משפטי שלא בוצע, בסך של קצת יותר מ-80000 שקל. אשמח לשמוע מכם בנושא ובנתיים להזהיר אנשים מאדם בשם עו"ד הילל בבייב
היי מקווה שתוכלו לעזור.
אז ככה ב 14.4 הופקד שיק ביטחון נכנסתי לאפליקציה של הבנק כל יום על מנת לראות את החיוב של האשראי להפתעתי ראיתי את החיוב רק ביום שישי 17.4 לפי הבנתי לא ראיתי חיוב זה בגלל שהאפליקציה לא מתעדכנת בחגים.... אני יודעת ששיק נפרע בתום 3 ימי עסקים.. מה דין 3 ימי עסקים עם מיום שלישי 14.4 חוץ מיום חמישי כל שאר הימים היו ימי חג? האם הימים שהבנק לא עבד נחשבים לימי עבודה? כמו כן במישה ואני לא מעוניינת ששיק זה יפרע האם יש מה לעשות?? ללכת מחר לבנק? האם קיים סיכוי שיבטלו שיק זה?
היי מקווה שתוכלו לעזור.
אז ככה ב 14.4 הופקד שיק ביטחון נכנסתי לאפליקציה של הבנק כל יום על מנת לראות את החיוב של האשראי להפתעתי ראיתי את החיוב רק ביום שישי 17.4 לפי הבנתי לא ראיתי חיוב זה בגלל שהאפליקציה לא מתעדכנת בחגים.... אני יודעת ששיק נפרע בתום 3 ימי עסקים.. מה דין 3 ימי עסקים עם מיום שלישי 14.4 חוץ מיום חמישי כל שאר הימים היו ימי חג? האם הימים שהבנק לא עבד נחשבים לימי עבודה? כמו כן במישה ואני לא מעוניינת ששיק זה יפרע האם יש מה לעשות?? ללכת מחר לבנק? האם קיים סיכוי שיבטלו שיק זה?
אז הגרוש שלי הודיע לי שלכבוד הקורונה הוא יעביר רק מחצית מזונות. בדקתי והבנתי שבלשכת הוצאה לפועל לא פותחים כרגע תיקים חדשים. הבנתי שהכי מהר זה לגבות את המזונות בהוצאה לפועל במסלול של המזונות. בלתי אפשרי.
מה האפשרויות העומדות בפני ?
הילדים גרים רק איתי, בעל הדירה או המוכר בסופר לא ידועים כסבלניים, אני מבקשת לדעת פתרון מעשי, אם יש. הגרוש עובד כרגיל זה לא שהוא בחלת או משהו.
חייבת להבין מעורך דין מה אני אמורה לעשות. זה מצב בלתי נסבל.
הנושא שעבורו הנני מבקשת להבין קשור בנושא שכירויות דירה.
ברשותי דירה אותה אני משכירה.
השוכר נתן לי צ'ק שחזר בגין סיבת אכ"מ (עקב המצב יצא לחל"ת). כשציינתי זאת בפניו - השוכר ציין כי עדיין לא קבל חל"ת ולכן לא יכול לשלם את מלוא דמי השכירות, וינסה לתת חלק מהסכום בקרוב.
כנגד, אני גם כן שוכרת דירה בה השכירות יורדת בעוד יומיים במלואה ועלולה לא להיות מכובדת עקב הצ'ק שחזר מהדירה ברשותי.
אשמח להבין מבחינה משפטית האם הבנק יכול להתחשב במצב הנ"ל ?
להלן המקרה: לאשתי יש חשבון בנק - חשבון שלה-לא משותף - התגלו חילוקי דעות בינה לבין הבנק, אשתי ביקשה שאבוא איתה לבנק לדבר כדי לפתור את העניין, הבנקאית מסרבת לדבר איתי בטענה שזה חשבון של אשתי בלבד זאת למרות שאשתי עומדת שם (לידי) ומבקשת מהבנקאית שתדבר איתי, תסביר לי את עמדת הבנק ושאני אסביר לבנקאית את עמדת אשתי(במטרה למצוא את שביל הזהב) הבנקאית מסרבת.
פנינו למנהלת הסניף-אותה תגובה.
השאלה: האם לקוח יכול לדרוש \ לחייב את הבנק לדבר עם מישהו מטעמו(כמובן בנוכחות הלקוח)?
מועדים לשמחה,
אני בעלת גן ילדים כבר 17 שנה.
לצערי בעקבות הקורונה הגן נסגר וכמובן תשלומי ההורים לא הופקדו.
בעודי יושבת שבעה על אבי היקר, עם כל הקושי פניתי לחברה שמציעה הלוואה בחסות המדינה.
הנציגה בטלפון הציעה לי הלוואה, כאשר על פתיחת תיק העלות היא 3500 שח פלוס מעמ. ועל הצלחת גיוס עוד 4000 שח פלוס מעמ.
התשלום על פתיחת תיק יהיה לדבריה בשמונה תשלומים.
לאחר שחייבה אותי,שלחה לי חוזה שבו לא כתוב ובשום מקום אחר לא כתוב שהתשלום בקרדיט.
נוצר מצב שהכרטיס שלי חסום לשמונה חודשים.
פניתי לחברת האשראי שביקשה ממני לפנות לעסק לבטל את העסקה.
פניות במייל, בטלפון ובוואטסאפ לא נענות.
מה ניתן לעשות?
הגן סגור, הכרטיס חסום וארבעה ילדים שיהיו בריאים בבית?
במהלך שנה שעברה השקעתי 70000 שקלים בקופת גמל להשקעה בפסגות.
סכום מצטבר עד כדי 75000.
ב16.3.20 ביקשתי לבצע משיכה של הכסף ונאמר לי על ידי הנציג של החברה שזה ייקח שלושה ימי עסקים ואכן ב19.3.20 קיבלתי הודעה שהכסף נמשך מהקופה והועבר לחשבון הבנק.באותו הרגע נכנסתי לאפליקציה של פסגות וראיתי כי מופיע סכום של 73000 עם הכיתוב שזה נכון ל19.3.20.
עקב משבר הקורונה מנהלת הגן הציעה להוריי הגן לעזור לה כספית - ובתמורה יהיה להם מקום לחזור לאחר סיום המשבר. ההצעה כללה מקדמה בסך 1,400 ש''ח ללא שום חוזה, מסמך רשום, או הסכם כתוב כלשהו שמגדיר את הזכויות והתחייבויות של כל אחד מהצדדים (הכל בעל פה). לאחר שהעלנו את הצעתה על הכתוב בווטסאפ (כלומר, רכזנו את כל ההבטחות שלה בטקסט אחיד), היא סירבה לאשר אותה. אנחנו החלטנו לא להעביר את הכסף. במקביל דרשנו בכתב (וואטסאפ) לא להפקיד את צ'קים העתידיים עד בירור מצב. כמו כן, אמרנו שאנחנו לא מבטלים חוזה מולה, עד שהמצב במדינה יתברר.
בגלל זה המנהלת החליטה לסיים איתנו את החוזה באופן חד צדדי.
שלום ,
יש לי נושא שמאוד לא מובן לי כרגע בגלל כל מצב הקורונה.
יש לי צ'ק אצל המעסיק שלי עוד מחודש ינואר !
לא עבדתי כל פברואר מסיבות אישיות ולכן לא הצלחתי לאסוף את הצ'ק עד כה.
ביום שהודיעו על סגר של עבודות לא חיוניות (זה אולם אירועים) הגעתי למקום כדי לקחת את הכסף (אמרו לנו להגיע ושהצקים מוכנים).
ברגע שהגעתי למקום לא היה אף אחד להביא מענה.
בקיצור עבר שבוע אספתי את הכסף הפקדתי ואחרי 3 ימים הצ'ק חזר .
מאז הבעלים אמר לדבר איתו בעוד שבועיים והוא מקווה שהכסף יהיה.
עכשיו, זה כסף של חודש ינואר, אני לא מבינה איך זה קשור למצב הקורונה ומהם הזכויות שלי.
אשמח מאוד לעזרה
בבעלותי דירה שמושכרת על ידי דיירת מזה 10 חודשים ועד ה31/5 תחת חתימת חוזה. הדיירת העבירה באופן קבוע שכירות בהעברה בנקאית והערב שלה (אבא שלה, חתום במסמך) נתן צ'קים לביטחון השכירות אבל לא נתן צ'קים לביטחון חשבונות.
הדיירת עברה על החוזה בכך שלא שילמה חשבונות כמעט כלל ולא העבירה אותם על שמה למרות בקשות חוזרות שלי להעברה ואף הסתרה ממני אודות אי התשלום.
רק לאחרונה גיליתי שגם ארנונה לא שולמה וכעת יש על שמי חובות בסך 8000 שח לאחזקה, ארנונה, חשמל וכו.
שאלתי היא, האם אני יכולה להפקיד אליי צ'קים של השכירות של אבא שלה, על מנת לשלם את החובות שלה?
