שלום. אני מתכוון להשכיר דירה לשוכר ומבקש ממנו ערבות בנקאית. הוא מציע ערבות בנקאית של בנק דיסקונט שתינתן מחשבון של חברה שבבעלות משפחתית של השוכר, שבה כתוב "...ערבים... לתשלום כל סכום שיגיע לכם מאת <שם החברה> בקשר לקיום תנאי הסכם שכירות בכתובת <כתובת> על ידי ה<שוכר>".
החברה לא מוזכרת בהסכם השכירות.
האם אוכל להשתמש בערבות ללא בעייה אם השוכר יפר את הסכם השכירות?