שלום רב
לרוע מזלנו לפני כשנה השכרנו את דירתנו לאישה יחד עם בתה ואביה הזקן . היא הגיעה אלינו לבית והציגה את עצמה בתור אישה גרושה שמגדלת ילדה בת 19 וגרה עם אביה הזקן. וכן ציינה שאין לה אף אחד בעולם ולכן אין באפשרותה לשלם לנו ערבויות עבור חוזה השכירות, סיפרה לנו שהיא עובדת ואף מקבלת קצבה ממשרד השיכון של 2000 שח עבור מגורים, לאחר דין ודברים ולאחר שהובהר לה כמה חשוב לנו העברת התשלום החודשי בזמן מאחר ואנו משלמים משכנתא על הדירה אותה היא משכירה מאיתנו ואנו בתמורה גם שוכרים דירה בעיר ירושלים, היא כמובן אמרה שיש לה מוסר תשלומים גבוה מאוד והיא תעביר את הכסף בזמן, בנוסף ביקשה לרשום את חוזה הדירה על שם אביה המבוגר בכדי שהיא תוכל לקבל הנחה מהרשות המקומית בתשלומי הארנונה החודשיים, ואף לבקשה זו נעננו מתוך הבנה שזה עשוי להקל עליה לעמוד בנטל התשלומים.
לאחר כ-6 חודשי שכירות הודענו לשוכרת כי רכשנו דירה ולכן אנו נאלץ לא לחדש את חוזה השכירות מולה כי עלינו למכור את הדירה בתמורה לדירה שנרכשה.
יש לציין שכבר באותו מעמד השוכרת אמרה לנו שאין לנו זכות כזאת למרות שבחוזה לא ניתנה לה מעולם אפשרות להארכת החוזה, היא הודיעה לנו שתתבע אותנו על שרימינו אותה ושהיא תדאג לגרום לנו להצטער על המהלך הזה.
ואכן, החל מאותו חודש ואילך הייתה מעבירה לנו את תשלום שכר הדירה באיחור ניכר , מעבירה אותו בחלקים , אבל שוב, לפחות הכסף הועבר.
לטענתה היא עזבה את העבודה עקב מחלה ממארת שהתגלתה אצל אביה ולכן היא נאלצה לעזוב כדי לסעוד אותו. ניסינו להתחשב בה למרות שמצב זה לנו בעיה רצינית מאוד בתזרים המזומנים החודשי, אבל ניסינו להקל עליה.
החל מחודש אפריל 2016 היא שלחה לנו הודעת טקסט והודיעה כי אין באפשרותה לשלם יותר וכי אם נרצה אנחנו מוזמנים לתבוע אותה.
לאחר כמה ימים הפקידה בחשבוננו 2000 שקלים ואמרה שאת היתרה היא תעביר בהמשך החודש, ולכן לא פתחנו בשום הליך נגדה ועברנו לחודש הבא, בתחילת חודש מאי הבאנו לדירה רוכשים פוטנציאלים לאחר שנקבע איתה מראש מועד שמקובל עליה ומתאים לה, אך לתדהמתנו היא סילקה אותנו בבושת פנים וטרקה לנו את הדלת בפנים, ניסינו לקיים איתה דין ודברים דרך המתווך שנבחר למכור עבורנו את הדירה ושוב, הבטחות סרק, הגעה לדירה וסילוק בבושת פנים.
הבנו שזו אישה שאין אפשרות להתנהל מולה והגשנו תביעה לבית המשפט.
בזמן איסוף המסמכים עבור התביעה גילינו לתדהמתנו כי יש לה עבר עשיר בהתנהלות שכזו מול שוכרים וכי עשתה בדיוק אותו הדבר לאנשים נוספים וכן לפי הוצאה לפועל היא אישה מוגבלת באמצעים החל משנת 2008 , דבר שהיא מנצלת אותו בידיעה גם אם יתנהל הליך אזרחי מולה התובעים לא יראו ממנה כסף, יצרנו קשר עם האנשים שחוו את אותו ההליך נגדה והם סיפרו על דפוס פעולה זהה לחלוטין, אין צורך להכביר במילים ולספר את תחושת החוסר אונים שאופפת אותנו בתקופה האחרונה, ההלם וההבנה כי רימו אותנו והשתמשו באמון שנתנו על מנת לחיות על חשבוננו.
לפני חודש וחצי הגשנו תביעה בבית המשפט וביצענו מסירה כדין..אך לפי החלטת הרשם האחרונה שהתקבלה נכתב כי עלינו לבצע מסירה נוספת מאחר ורק האבא חתם על המסירה והרשם רוצה שכולם יחתמו. ניסינו לטעון את כלל היריעה במקרה זה וטרם נעננו...
כל יום של עיכוב עולה לנו המון כסף.. כרגע נכנסנו לשביתה של בתי משפט והפגרה מתקרבת בצעדי ענק. אשמח לדעת האם יש למישהו עצה לתת בנידון... לא רואים את הסוף ):
